1. 房产中介网站模板，链家房天下安居客哪个平台房源和价格比较真实可信？
房屋中介嘛，我选链家，毕竟人家有实体的呀，出了问题还可以去实体店找人解决的，那其他两家用起来就不那么安心了，再一个，链家是公司直接对消费者，而那两个，似乎是房主通过这个平台直面买家的，这就容易出很多问题，出了问题也不太好解决，链家的话全程会跟进的，出了状况，他们会想办法帮你解决的，听起来就更安心一些。
2. 房产中介的工作怎么样？
感谢邀请，简单来回答一下。
如果让你对一个工作做一个评价，那么首先你要对这个工作有个了解，那么首先先来看一下中介的日常工作。
很多人大多都了解，房产中介无非就是带客户看房子然后成交拿提成的，但是实际上可没这么简单。
1，一个好的中介必须对周边楼盘位置户型价格等等非常熟悉，所以做中介前期必须做好的扎实基础就是跑盘，跑盘是一件非常枯燥的事情，需要你不停的看房子，画户型图，拍照片，在脑子里作对比等等。
2，当跑盘熟悉了之后，等于手里掌握了一定的房源资源，那么接下来想要成交客源是必不可少的。客源一般新入职的只有两种途径，网站发帖子接客户以及门店值班接客户。门店接待很多是靠运气，但是网站这一块还是需要很多的技巧的。一般用的端口网站有58，安居客，搜房网。
3，接到客户以后，就是根据现有房源给客户配对，匹配合适的房子带客户看，带客户看房子也有一定的技巧。
4，看完房子以后，如果客户没有意向，那就需要继续带他看其他的，如果客户有意向，那么接下来就应该到了跟房主见面谈判阶段，直到一切谈好签合同。
5，签完合同之后对于中介来说并不是意味着事情就完了，而是刚刚开始，如果你想维护好客户，让客户给你介绍更多客户，那么后期跑银行手续，跑房管局手续更要尽心尽力才行。
以上就是中介的工作内容及日常，说实话，这个工作很有挑战性，如果想要做好，需要很多方面的能力，你要确保不断学习提升自己。这个工作门槛低，容易上手，但是真正想要做好并不容易，需要持续的付出，不断的提升，而且有很多时候你会感觉非常枯燥，真的就是简单的事情每天重复的做。
至于收入，这真是因人而异，因付出程度而异，有的人月入几万，有的人可能只拿个底薪，这个行业收入绝对要看个人付出。
3. 大多数人都觉得是拐蒙坑骗的代名词？
古代对中介早有定论，五行八作中车、船、店、脚、牙的五行，其中的牙行，说的就是中介组织。随着社会发展，中介组织逐渐羽翼丰满，五行中的车行船行店行和脚行（脚行现在就是指物流业），遭到了牙行的极度渗透。车船行业的代理机构、酒店业的预约杂项服务、物流行业的外卖快递都是古代牙行在现代的表现形式。
存在即合理。从古代一直保留下来的中介服务业，现在能够做的风生水起，肯定有他独到的地方。尤其是房产中介，由于其获利大，成本低的特点，在所有中介领域中一枝独秀。
中介让买卖双方节约了巨大的时间成本，而房屋中介则在节约双方时间成本的基础上，能够让双方节约金钱成本。这貌似就是房屋中介如今能够大红大紫的原因之一。
当然任何一个行业的外行人都不可能知道其业内赚钱的根本途径。单就房屋中介而言，通过多年观察，铁口断房总结出房屋中介赚钱的几条套路，以鄉读者。
第一条套路就是为开发商揽客。这条套路基本上属于独家买卖。开发商以佣金的形式，雇佣手里有大量客户的房屋中介，为其引流。这种形势有以下几种结算方式。一是开发商给房屋中介整体打包，一次性付款解决所有问题。二是充当房托，开发商付一部分钱，购房者达成交易又付一部分钱。
第二条套路就是为房主卖房服务。作为一手托两家的房屋中介，其上游是大量炒房客手里的房源，需要寻找接盘侠。下游是看着楼市红火热闹，想要积极进场，找不到好房源的购房者（当然，这里也不排除有一部分是刚需人群或改善型人群）。享受服务，那就需要付出。房屋中介从房主手里收取服务费，同时也会从购房者手里收取服务费，两者相加能够多达五点以上。但是这还不是最终的房屋中介的所得。在办理过户，缴纳税款等一系列流程上，房屋中介也需要双方给付一定金钱。总体看来，房屋中介最高能够获得房屋总价6点左右的收益。看上去比房地产开发商的净利润还多啊。
其实如果房屋中介这样运行下去，虽然挣的有点多，但是还不会让人感觉这么招恨。其最让人憎恨的地方也有两条。
第一条是凭借多年的房地产从业经验，认准该房肯定升值，从房主手里直接把房买下，经过一番最低档的装修，加价几十万十几万的价格售卖出去。甲醛超标，损害购房者身体。加价售房，扰乱房地产秩序。
第二条是凭借其和开发商的鱼水关系。人为制造房价大涨的恐慌气氛，和开发商坐地分赃。比如天价喝茶费等等就是具体体现。
我是头条号房产作者“铁口断房”。每日分享对楼市的观点和看法。老铁铁不铁，关注就知道。
4. 知道中介每天做什么工作安排吗？
你提的问题比较笼统，概念有些模糊，关键没说清楚是哪方面的中介。
那就先从中介的概念说起:▶▶中介确切的意思是指在不同事物或同一事物内部对立两极之间起居间联系作用的环节；通俗地说也就是起个穿针引线的作用，目的是尽可能达成双方得以共识和合作。
▶▶目前市场中介机构具体包括：独立审计机构；资产、土地、工程等评估机构、法律、档案、美容、教育、工程、认证等等。
▶▶最常见的几大中介是: 职业、人才、婚姻等中介机构。
▶▶因为你的问题中没详细指明是哪方面的中介，就以房产中介为例详说一下:
任何房屋中介机构他们的工作主要内容包括:1、收集房源信息。
▶▶主要来源通常是各大网络平台用户们的自荐信息以及线下广告信息的征集。
2、及时发布最新信息。
▶▶收集来的所有房源信息及时通过各渠道发布。当然也包括线上和线下以及个广告展牌。
3、客户资料的登记和整理。
▶▶各个不同区域客户资料的整理归档和收集，以及新老客户资源的不同分配。
4、新客户的接待。
▶▶每一个新客户有可能都是你最终的目标客户，如何接待好新客户给新客户建立良好印象是需要每天重要需做好的工作。
5、业务的谈判工作。
▶▶这是每天重中之重的工作，一边是房源，一边是客户。如何让客户看中房源，又如何让这个房源转手给客户，是工作的重点。
6、老客户的回访。
▶▶任何业务都不要小看老客户，老客户的宣传作用是非常之大的，所谓的口碑建立多半源于老客户的口口相传。很多老客户觉得你的服务很好，往往会不由自主的给你转介绍，这是任何一个做业务人的心得，所以服务好老客户是非常有必要的。
7、耐心的引荐客户看房源。
▶▶这也是谈判的重点，看得见摸得着的服务，在带客户看房源的过程当中，自己的介绍方法那是很重要很关键的。很多时候能否成交，能否让客户对这套房子有良好印象和心动的感觉，往往就在带他看房源的这一步。所以如何介绍房源，在这一步上需要下功夫做好业务。
8、客户与房主手续的交接上。
▶▶基本走到这一步也不能忽视，因为合同没签，很多不确定的因素都还存在，唯有签订了合同手续完结之后才算一切就绪OK。
结语:▶▶无论做哪一行工作，基本都有一个需遵循的原则，你的付出和回报往往成正比。不要害怕老板看不到你的付出，关键你得付出的对得起自己，因为基本中介这行大多都是吃效益饭，所以，多劳多得，你就必须为自己努力。
————————————————————
————————————————————
(夲文图片来源全网，若侵则删，我是@桦子职场 ，欢迎关注我！让我们为共同感兴趣的话题一起探讨，一起交流，共同学习和成长！）
5. 哪个中介公司最好？
中介有很多很多！
链家，德佑，中原等等很多很多！
每个地区还有一些本地大房产经济公司！
所以要结合当地来看！
如果非要用中介，建议选择大一点儿的中介公司，靠谱些！
当然了，一家公司可能在同行业中口碑还不错，但是一个公司里面又有很多的业务人员，俗话说，林子大了，什么鸟都有……这个公司业务员也有好有坏……
慎之慎之……
6. 房产中介几个月不开单怎么办？
房产中介几个月不开单，那要好好的从自身的原因找找，首先要寻找好客户，寻找客户可以做个抖音房产博主，如果你视频浏览量大，粉丝多，自然客户也会多了，第二种把房源发布在房产APP里面 ，比如安居客，贝壳，客户看到了觉得还可以，自然会来联系你，第三种就是打电话获取客户
7. 卖房时房产证和身份证能不能上传？
目前只要在贝壳系卖房，就必须上传房本、身份证和委托协议。
原因如下：一：贝壳只要有电话号码就能登记房源，但对外展示房源必须是真房源，只有相应证件齐全了才能真正意义上的真房源，也就是这三证。。
二：不传证件只能内部网站展示，不会外网展示，经纪人也无法对外分享，对卖房非常不利，房源多的情况下不会推广你的房子(除非你价格有优势）。
三：客户自己在贝壳上看房也看不到您的房源，失去了很多展示的机会。
四：证件不全的话，会一直有不同的经纪人给您打电话，邀约您传证件，想想房子挂着总接到这样的电话您也不舒服吧！(毕竟您在别人地盘上卖房，就得按别人的规矩来做事)。
不管是买方还是卖方市场，都需要充分的展示房源，增加爆光机会，早点卖出去！
